Page 181 - 2018 White Paper on the Business Environment in China
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由于中国一线城市土地价格飙升，很多房地产开 The American Chamber of Commerce in South China
发商开始把目光投向二、三线城市，为各省设计新一 181
代的城市建筑蓝图。虽然习近平主席已经发出指示，
拒绝“贪大、媚洋、求怪”的建筑，但是有不少建筑
方案已经在实施了。从哈尔滨的“音乐之城”到德州
的“太阳谷”，各省会城市纷纷把自己标榜为文化与
产业主题飞地，以吸引外来投资，并且建造几十座外
形奇特的建筑与之配套。即使在没有市场需求的城
市，政府官员也坚决把土地廉价卖给开发商，以此作
为财政收入的主要来源。有些地方的土地出让金收入
占地方财政收入比重甚至高达80%。2017年，就在
中共中央发文宣告拒绝“奇奇怪怪的建筑”之前的两
个月内，全国50个大城市通过土地拍卖总共获得了
4530亿元收入，比上年增加了73%，省会城市便是
其中的领头羊。与此同时，习近平主席提出建设社会
主义文化强国的目标，很多博物馆、音乐厅和歌剧院
像雨后春笋一般在全国各省市区涌现。以文化活动场
所作为噱头，土地买卖就更加有利可图。习近平主席
说，“中华文化的发展繁荣构成了中华民族伟大复兴
的重要前提条件”，但事实证明，在大城市之外的很
多地方，文化也成为了大量房地产投机活动的高效润
滑剂 (Wainwright)。
文化并不是促使各省发展特色建筑的唯一因素。
进入二十一世纪以来，和城市一样，中国农村经历了
快速转型。从2005年到2015年10年间，有90万个自
然村在中国消失了，不是被纳入扩张的城市，就是随
着村民移居城市而被弃置 (Giles)。根据天津大学的调
查数据，从2000年到2010年，中国自然村的数量从
370万个下降到260万个，平均每天消失的自然村约
为300个 (Qin)。而留存的自然村则出现了因农民工寄
钱回村而兴起的建房热潮。在有些村庄，农民在空旷
的田野建起一座座塔式楼房。由于施工时间有限，农
村建房往往忽视房屋设计。而地方政府倾向于选择风
险低、可以复制黏贴的建设蓝图，无法为农村居民提
供有效的公共服务。来自香港的建筑师乔舒亚•玻楚佛
(Joshua Bolchover) 说，“中国一些公共机构建筑
看起来都是一模一样的。无论是医院、学校还是孤儿
院，全都是钢筋混凝土框架、标准化的建筑类型。但
设计至关重要，通过设计，我们可以在增加其他生活
设施，创造更舒适的公共空间”。不过，将这类雄心
勃勃的设计带进农村也常常面临着很多挑战。要说服
心存疑虑的地方政府官员和村民需要花大量的时间和
精力。因此，即使施工期要不了一年，完成项目也可
能需要三年的时间 (Giles)。耐心的建筑师才有机会在
中国乡村建设中被委以重任。他们的设计不但能够改
善乡村居民的生活条件，也能够提高乡村建设项目的
名气，从而促进旅游业或农业发展。
发商开始把目光投向二、三线城市，为各省设计新一 181
代的城市建筑蓝图。虽然习近平主席已经发出指示，
拒绝“贪大、媚洋、求怪”的建筑，但是有不少建筑
方案已经在实施了。从哈尔滨的“音乐之城”到德州
的“太阳谷”，各省会城市纷纷把自己标榜为文化与
产业主题飞地，以吸引外来投资，并且建造几十座外
形奇特的建筑与之配套。即使在没有市场需求的城
市，政府官员也坚决把土地廉价卖给开发商，以此作
为财政收入的主要来源。有些地方的土地出让金收入
占地方财政收入比重甚至高达80%。2017年，就在
中共中央发文宣告拒绝“奇奇怪怪的建筑”之前的两
个月内，全国50个大城市通过土地拍卖总共获得了
4530亿元收入，比上年增加了73%，省会城市便是
其中的领头羊。与此同时，习近平主席提出建设社会
主义文化强国的目标，很多博物馆、音乐厅和歌剧院
像雨后春笋一般在全国各省市区涌现。以文化活动场
所作为噱头，土地买卖就更加有利可图。习近平主席
说，“中华文化的发展繁荣构成了中华民族伟大复兴
的重要前提条件”，但事实证明，在大城市之外的很
多地方，文化也成为了大量房地产投机活动的高效润
滑剂 (Wainwright)。
文化并不是促使各省发展特色建筑的唯一因素。
进入二十一世纪以来，和城市一样，中国农村经历了
快速转型。从2005年到2015年10年间，有90万个自
然村在中国消失了，不是被纳入扩张的城市，就是随
着村民移居城市而被弃置 (Giles)。根据天津大学的调
查数据，从2000年到2010年，中国自然村的数量从
370万个下降到260万个，平均每天消失的自然村约
为300个 (Qin)。而留存的自然村则出现了因农民工寄
钱回村而兴起的建房热潮。在有些村庄，农民在空旷
的田野建起一座座塔式楼房。由于施工时间有限，农
村建房往往忽视房屋设计。而地方政府倾向于选择风
险低、可以复制黏贴的建设蓝图，无法为农村居民提
供有效的公共服务。来自香港的建筑师乔舒亚•玻楚佛
(Joshua Bolchover) 说，“中国一些公共机构建筑
看起来都是一模一样的。无论是医院、学校还是孤儿
院，全都是钢筋混凝土框架、标准化的建筑类型。但
设计至关重要，通过设计，我们可以在增加其他生活
设施，创造更舒适的公共空间”。不过，将这类雄心
勃勃的设计带进农村也常常面临着很多挑战。要说服
心存疑虑的地方政府官员和村民需要花大量的时间和
精力。因此，即使施工期要不了一年，完成项目也可
能需要三年的时间 (Giles)。耐心的建筑师才有机会在
中国乡村建设中被委以重任。他们的设计不但能够改
善乡村居民的生活条件，也能够提高乡村建设项目的
名气，从而促进旅游业或农业发展。
