Page 247 - 2017 White Paper
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The American Chamber of Commerce in South China
报道也表示，“试点名单决定权仍在国务院及其相关
主管部门” (South China Morning Post 2013b)。
据《华尔街日报》于2014年3月的报道，财政
部副部长刘昆在接受访问时称，重庆和上海房产税试
点还在继续进行，但是国家暂时没有扩大试点城市的
计划，下一步工作的重点是起草新的房地产税法。
《华尔街日报》也报道称，李克强总理在每月的报告
中表示，“政府希望加快推出房地产税法”。然而，
报道中并没有说明立法的时间表 (The Wall Street
Journal 2014)。
2016年年初，在农历猴年正式到来之际，中国
财政部下发通知，在中国绝大部分城市调整房地产交
易环节契税、营业税优化政策，以解决房地产市场去
库存难题。事实上，中央政府把化解房地产库存作为
2016年主要经济任务之一。财政部的通知规定，除
了北京市、上海市、广州市、深圳市以外，对个人购
买家庭唯一住房，面积90平方米以上的，征收契税税
率从2%降低至1.5%。对个人购买家庭第二套住房，
面积为90平方米及以下的，按1%的税率征收契税；
面积90平方米以上的，按2%的税率征收契税。此
前二套房的契税税率不论面积大小均为3%。通知还
规定，除了上述四大城市之外，个人将购买2年以上
（含两年）的住房对外销售的，免征营业税 (Xinhua
2016a)。
提升行业标准：房地产中介机构管理
中国政府推出了关于加强房地产中介管理的指导
意见。房地产中介机构喜欢发布误导性广告，房地产
行业的消费者投诉，大部分是针对中介机构。这份意
见由中国住房和城乡建设部与另外六个有关政府部门
于2016年8月发布，要求房地产中介机构对外发布
房源信息前，应到房地产主管部门核验房源信息。此
外，该意见提出加强行业信用管理，规范中介机构与
金融机构的业务合作。政府的这一做法，目的在于完
善房屋销售和租赁市场，打击虚假房源信息和不规范
经营行为，维护中介行业声誉，促进房地产行业健康
发展 (Xinhua 2016b)。
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报道也表示，“试点名单决定权仍在国务院及其相关
主管部门” (South China Morning Post 2013b)。
据《华尔街日报》于2014年3月的报道，财政
部副部长刘昆在接受访问时称，重庆和上海房产税试
点还在继续进行，但是国家暂时没有扩大试点城市的
计划，下一步工作的重点是起草新的房地产税法。
《华尔街日报》也报道称，李克强总理在每月的报告
中表示，“政府希望加快推出房地产税法”。然而，
报道中并没有说明立法的时间表 (The Wall Street
Journal 2014)。
2016年年初，在农历猴年正式到来之际，中国
财政部下发通知，在中国绝大部分城市调整房地产交
易环节契税、营业税优化政策，以解决房地产市场去
库存难题。事实上，中央政府把化解房地产库存作为
2016年主要经济任务之一。财政部的通知规定，除
了北京市、上海市、广州市、深圳市以外，对个人购
买家庭唯一住房，面积90平方米以上的，征收契税税
率从2%降低至1.5%。对个人购买家庭第二套住房，
面积为90平方米及以下的，按1%的税率征收契税；
面积90平方米以上的，按2%的税率征收契税。此
前二套房的契税税率不论面积大小均为3%。通知还
规定，除了上述四大城市之外，个人将购买2年以上
（含两年）的住房对外销售的，免征营业税 (Xinhua
2016a)。
提升行业标准：房地产中介机构管理
中国政府推出了关于加强房地产中介管理的指导
意见。房地产中介机构喜欢发布误导性广告，房地产
行业的消费者投诉，大部分是针对中介机构。这份意
见由中国住房和城乡建设部与另外六个有关政府部门
于2016年8月发布，要求房地产中介机构对外发布
房源信息前，应到房地产主管部门核验房源信息。此
外，该意见提出加强行业信用管理，规范中介机构与
金融机构的业务合作。政府的这一做法，目的在于完
善房屋销售和租赁市场，打击虚假房源信息和不规范
经营行为，维护中介行业声誉，促进房地产行业健康
发展 (Xinhua 2016b)。
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